의정부시는 6.25전쟁을 겪으면서 자리 잡은 미군기지 주변으로 도시가 급속히 확장되었으나, 도시로써의 질적 향상보다는 생계에 의존하는 무질서한 도시기능만 갖춰왔다.

 이를 개선하기 위해 새마을사업, 기지 주변 정비사업 등을 꾸준히 시행해 왔지만, 현재 추진하고 있는 광역행정타운, 경전철, 신도시 건설 등에 비교해 볼 때 도시기능 회복은 한계점에 다다랐다.

 하지만 2004년 한·미연합토지관리계획(LPP) 재협정으로 미군기지 이전이 추진되면서 △캠프 홀링워터 △캠프 라과디아 △캠프 카일 △캠프 시어즈 △캠프 에세이욘 등 5개기지 77만1800㎡가 2007년 반환됐다.

 아직 반환되지 않은 △캠프 잭슨 △캠프 레드크라우드 △캠프 스탠리 등 3개소는 향후 평택 미군기지 이전 추진상황에 따라 2016년 이후 반환될 예정이다.

 현재 캠프 시어즈·캠프 카일 부지 25만6000㎡에는 경기북부광역행정타운 조성사업이 원활히 진행되고 있다.

 캠프 라과디아 내에는 의정부경찰서에서 흥선광장을 연결하는 790m의 도시계획도로가 10월말 개통을 목표로 마무리 공사중이다. 이곳에는 2017년까지 체육공원, 도서관, 공공청사 등이 건립된다.

 금오동 일원 캠프 에세이욘에는 4년제 종합대학인 을지대학교가 2020년 개교, 부속병원이 2017년 개원할 예정이다.

 또한, 의정부역앞 캠프 홀링워터에는 근린공원이 조성될 계획이며, 고산동 일원 캠프 스탠리 부지에는 건국대학교가 조성될 계획이나, 사업은 2018년 기지반환 이후 본격 추진될 예정이다.