높아지는 경기북부 몸값

 최근 경기북부가 경전철 사업 등 쏟아지는 개발 호재로 새롭게 주목을 받고 있다.

교통여건이 열악하고, 신규 아파트 공급이 적어 주거선호도가 낮았던 경기 북부지역이 최근 경원선 복선전철, 서울외곽순환도로 개통에 이어 경전철 착공으로 지역 접근성이 한층 좋아지고 있다.

또한 대규모 택지개발 사업으로 신규 아파트 공급이 크게 늘어날 전망이어서 북부지역의 아파트값이 지속적으로 상승세를 보이고 있다.

23일 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)가 조사한 결과에 따르면 양주시(5.20%)로 가장 많은 오름세를 보였고, 의정부시(3.63%), 동두천시(1.78%), 포천시(1.46%)등으로 상승세를 보였다.

또한 경원선 복선전철 의정부~덕계 구간 개통에 이어 서울~동두천 간 고속도로, 의정부~소홀 간 우회도로 등이 건설될 예정이다.

의정부시는 경전철 착공과 가능.금의뉴타운 개발, 광역행정타운 조성이 가장 큰 호재로 작용하고 있다. 미군 공여지에 들어서는 광역행정타운은 내년 상반기에 착공될 예정이다.

동두천시는 경원선 복선전철 개통 수혜가 가장 큰 지역이다. 또 서울~포천 간 민자고속도로가 2014년 개통될 예정에 있어 추가 교통망 확충이 기대된다. 미군기지 이전 기대 심리도 높아 꾸준한 가격 상승이 예상된다.

스피드뱅크에 따르면 앞으로도 경원선 복선전철~덕계 구간 개통에 이어 서울~동두천 간 고속도로, 의정부~소흘 간 우회도로 등이 건설될 예정으로 북부지역의 상승세는 당분간 이어질 것이다.

2008-03-24

김동영 기자 kdy@ujbnews.net