전용 85㎡ 주택 기본형건축비 488만원 인상

9월부터 공동주택의 기본형 건축비가 오른다.

오늘부터 분양 승인신청 하는 아파트의 기본형 건축비가 3.1% 오른다. 이에 따라 분양가도 1.2~1.5% 오를것으로 보인다.

국토해양부는 지난달 31일 공동주택의 분양가를 산정할 때 포함되는 기본형 건축비를 지금보다 3.16% 상향조정해 9월 1일 입주자모집 승인신청 분부터 적용하기로 했다고 밝혔다.

이번 인상은 3월과 9월에 정기 조정되는 데 따른 것으로 3월에는 2.16% 올랐었고 단품슬라이딩제 도입에 따라 7월 8일 수시 조정 때는 4.40% 인상했었다.

이번 인상률은 7월 8일 수시조정된 것을 기준으로 한 것이다. 국토부는 노무비(3.52%)와 재료비(2.70%) 상승이 건축비 인상의 주된 요인이었다고 설명했다.

이번 인상에 따라 전용 85㎡, 공급 112㎡인 공동주택의 건축비는 1억5490만원에서 1억5980만원으로 약 488만원 오르게 된다.

이원구 기자