경기도 파주시 교하신도시에 랜드마크가 될 주상복합건물과 호텔, 백화점 등이 들어서는 대규모 복합상업단지가 당초 35층에서 50층 이상 초고층으로 변경 추진된다.

 유니온아크는 지난 2007년 2월 육군9사단 지상 최고 층수 70층 (220m) 규모의 주상복합 건물 건립에 대한 군사 시설보호구역 작전성협의를 신청, 최고층수 35층(131m)으로 제한된 조건부 동의를 받아 용적률 574.5%(주거부분285.02%)의 사업계획안을 파주시와 협의하고 있었으나 지난해 10월말 이 일대가 군사시설보호 구역에서 해제되면서 파주시의 랜드마크적 성격을 가진 초고층 건물을 건립한다는 방침 아래 건물 35층에서 50층 이상으로 변경하는 방안을 모색 중에 있다.

 시 관계자는 “신도시 전체가 35층으로 스카이 라인(sky-line)이 획일화 돼 랜드마크 성격의 건물이 입지할 여지가 없다”면서 “높이 50층 이상 변경을 적극 찬성하고 있다”고 말했다.

 한편 파주시와 유니온아크사 등에 따르면 유니온아크(NH-SK컨소시엄)는 교하신도시 1,2지구 중심상업용지 10만2천 111㎡에 2014년까지 백화점, 아울렛 등 상업시설과 문화시설, 오피스, 주상복합아파트(1천602세대), 호텔 등 연면적 105만 846㎡에 이르는 대규모 복합단지를 조성할 계획이다.

2009.02.25

이영성 기자