[기고] 미래가치 있는 아파트 선택 기준

부동산은 비슷해 보이지만 개별성이 강하다. 지역에 따라 아파트단지에 따라 그리고 단지 내에서도 동별 위치에 따라 가격 차이가 생각보다 크다. 지하철역에서 가까운 동과 멀리 있는 동, 조망에 따라, 방위(향)에 따라, 같은 동에서도 층수에 따라 가격 격차가 크다. 그렇다면 미래가치가 있는 아파트는 어떤 기준을 가지고 선택해야 할까? 첫째, 아파트 브랜드에 관심을 가져라. "친구야 어디 사니?" "'래미안', 'The-H', '푸르지오 써밋', '자이', '아크로'에 산다." 아마도 아파트단지에 특성 보다는 건설사 브랜드를 강조하고 브랜드에 따라서 가격 격차가 많이 차이나는 곳은 전 세계적으로 대한민국만 해당 될 것 같다. 유독 대한민국은 아파트 건설사 브랜드에 집착한다. 특정 브랜드를 소유하고 거주하려는 심리 때문에 부동산시장에서 브랜드가치가 낮은 아파트보다 브랜드가치가 높은 로얄브랜드의 아파트를 매수하는 현상이 나타났다. 둘째, 커뮤니티를 갖춘 아파트 단지에 관심을 가져라 최근에는 삶의 질 향상이 중요시되면서 거주공간인 아파트 역시 단지 내에 피트니스, 사우나, 독서실 등 커뮤니티 시설이 갖춰지고 있다. 지하에 멀티창고와 더 넓은 주차공간을 두는 등 새로운

• 이재국 경민대학교 부동산자산관리 CEO 과정 주임교수
• 2025-05-12 14:59