13일 한국토지주택공사(LH)양주사업단은 8월중 국민임대주택아파트(30년 임대) 1천200가구를 착공한다고 밝혔다.

이외에 10월에는 공공임대주택아파트(10년임대) 962가구의 건설이 시작될 예정으로 이 모든 공사의 착공이 예정보다 두달 가량 늦춰졌다.

옥정 택지개발사업은 2011년 7월 신도시를 조성하려는 목적으로 옥정동과 율정동의 704만6천㎡에 추진됐으며 총3만6천724가구를 신축하는 공사로 경기북부 최대 규모의 택지개발공사다.

이러한 계획으로 시작된 옥정지구는 2008년부터 공사가 시작됐으나 2009년부터 악화된 LH의 자금사정과 국내 부동산경기침체에 따라 본 공사인 골조공사는 하지도 못한 채 사업이 중단됐었다.

이 과정에서 민간건설사들 역시 건설경기 침체에 따른 사업포기가 발생되며 민간업체에게 공급됐던 아파트용 택지 9필지 중 4필지가 계약이 해지되기도 했고 건설사들은 계약금 미납에 따른 이자가 눈덩이처럼 늘어나기까지 했다.

필사적으로 건설경기침체에서 살아남기 위한 선택으로 LH는 분양률을 높이기 위해 85㎡ 이상 평형의 가구 건축을 줄이고 60㎡ 이하의 소형평수의 가구 수를 늘리는 등 자구책을 강구하고 있으며 경기침체에 따른 주택시장이 얼어붙은 현실을 감안, 자체 LH브랜드의 아파트를 우선 착공하기로 했다.